Πολυκατοικίες: Οι 10 αλλαγές που φέρνει ο νόμος – Τι θα συμβεί με τα κοινόχρηστα

Ριζικά πρόκειται να αλλάξει το τοπίο στις πολυκατοικίες με το νομοσχέδιο του υπουργείου Δικαιοσύνης για τον εκσυγχρονισμό της συνιδιοκτησίας, 97 χρόνια έπειτα από την πρώτη ρύθμιση των σχέσεων συνιδιοκτησίας στην Ελλάδα (τον Ν.3741/1929), με σημείο αναφοράς τις πολυκατοικίες, που τότε αποτελούσαν μια περιορισμένη μορφή δόμησης στο αστικό τοπίο.

Σήμερα, η πλειονότητα των ανθρώπων στην Ελλάδα ζει σε πολυκατοικίες.

Όπως προκύπτει από στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, σε όλη την επικράτεια υπάρχουν 2,2 εκατομμύρια κατοικίες εντός 218.150 πολυκατοικιών (κτιρίων με έξι ή περισσότερα διαμερίσματα το καθένα).

Όπως είναι αναμενόμενο, οι μισές πολυκατοικίες βρίσκονται συγκεντρωμένες στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας, το 50%-60% των οποίων έχει αναθέσει τη διαχείριση των κοινοχρήστων σε εξειδικευμένα γραφεία, όπως επισημαίνει σε ανακοίνωση που εξέδωσε το Πανελλήνιο Σωματείο Επιχειρήσεων Κοινοχρήστων.

Τι θα αλλάξει για τις πολυκατοικίες 1.

Απαρχαιωμένοι κανονισμοί πολυκατοικιώνgoogletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Κανονισμοί που δεν προβλέπουν θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας, φυσικό αέριο, φωτοβολταϊκά, φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων ή βραχυχρόνια μίσθωση, θα χρειαστεί να αλλάξουν, ώστε να μην μένουν οι πολυκατοικίες μπλοκαρισμένες σε κανόνες άλλης εποχής.

2.

Απλήρωτα κοινόχρηστα Το νέο πλαίσιο φαίνεται ότι θα προβλέπει ειδική και ταχύτερη διαδικασία είσπραξης κοινοχρήστων, ακόμα και με διαταγή πληρωμής, ώστε να μην καλούνται να καλύψουν οι συνεπείς δαπάνες όπως πετρέλαιο, καθαριότητα, ασανσέρ, ρεύμα και συντηρήσεις.document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); 3.

Έλλειψη αποθεματικού Το νέο πλαίσιο προβλέπει υποχρεωτικό αποθεματικό, ώστε να μπορούν να επισκευάζονται αιφνίδιες βλάβες, για παράδειγμα σε ασανσέρ ή ταράτσα, χωρίς καθυστέρηση, μεγαλύτερη ζημιά και περισσότερη ένταση.

4.

Αναγκαίες επισκευές που μπλοκάρουν λόγω διαφωνιώνgoogletag.cmd.push(function() { googletag.displa...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow